Archivo de la categoría: Salida de golf

Principales temas tratados:

• Comprensión de las condiciones hipotecarias: Las familias recibieron una explicación clara de las condiciones del préstamo, los tipos de interés y cómo se calculan los pagos mensuales.
• Calendario de pagos: Un desglose detallado de cuándo vencen los pagos, incluidas cómodas opciones de pago en línea.
• Depósitos en garantía e impuestos sobre la propiedad: Una visión general de las cuentas de depósito en garantía, las responsabilidades de los impuestos sobre la propiedad, y cómo estos pagos se incorporan a la hipoteca.
• Seguro de vivienda: Orientación sobre los requisitos para obtener y mantener un seguro de vivienda que proteja la propiedad.
• Gastos de cierre: Información sobre los costes de cierre previstos y cómo presupuestar estos importantes gastos.
• Mantenimiento del hogar: Consejos prácticos sobre el mantenimiento periódico del hogar para asegurar el valor de la propiedad y evitar reparaciones costosas.
• Apoyo posterior al cierre: Recursos disponibles después del cierre, incluido el apoyo de Hábitat para la Humanidad y las asociaciones comunitarias locales.
• Presupuestos y planificación financiera: Orientación sobre la gestión de las finanzas domésticas, la priorización de los pagos hipotecarios y la estabilidad financiera a largo plazo.
• Derechos y responsabilidades del propietario: Un debate sobre los derechos legales de los propietarios de viviendas y las responsabilidades asociadas a las obligaciones hipotecarias.
• Expectativas de la visita final: Lo que las familias pueden esperar durante la visita final antes del cierre, incluida la respuesta a cualquier pregunta o preocupación de última hora.

Este completo taller se diseñó para garantizar que las familias se sientan seguras y totalmente preparadas para la transición a la propiedad de la vivienda. El Departamento de Servicios Familiares mantiene su compromiso de proporcionar apoyo continuo a medida que se embarcan en este emocionante nuevo capítulo.

Hábitat ABH iniciativa, dirigida por Eugene Gaillard ABH Gerente de Programa, ha ampliado la necesidad de vivienda asequible en la costa del condado de Fairfield. Estamos muy contentos de anunciar que Habitat CFC se ha asociado con Elevate Financial para ofrecer coaching financiero para los futuros propietarios de viviendas.

A medida que el mercado de la vivienda sigue evolucionando, se reconoce cada vez más el papel fundamental de la educación financiera en la creación de vías sostenibles hacia la propiedad de la vivienda. Históricamente, los hogares negros se han enfrentado a obstáculos para acceder a la propiedad de la vivienda y mantenerla, a menudo debido a desigualdades sistémicas, prácticas de préstamo discriminatorias y acceso limitado a recursos financieros. Para combatir estas disparidades, ofrecemos un nuevo enfoque que hace especial hincapié en el asesoramiento financiero adaptado a las necesidades y los retos específicos a los que se enfrentan las personas y las familias.

Este enfoque innovador va más allá de los programas tradicionales de adquisición de vivienda al integrar una formación financiera completa, un asesoramiento personalizado y sistemas de apoyo específicos. El programa proporcionará a los aspirantes a propietarios de vivienda las herramientas necesarias para navegar por las complejidades del mercado de la vivienda, capacitando a las personas para tomar decisiones informadas, construir perfiles de crédito sólidos y establecer mejores hábitos financieros.

Según los facilitadores del programa, James E. Boursiquot y Rozha Pessoa, "la esencia de este enfoque radica en fomentar una comprensión holística de la gestión financiera, que abarque la elaboración de presupuestos, la gestión del crédito, los conocimientos hipotecarios y las estrategias de creación de riqueza a largo plazo". A través de sesiones individuales de coaching, se guía a las personas a través del proceso de compra de una vivienda, ayudándoles a entender la jerga financiera y a navegar por los detalles de las solicitudes de hipoteca.

"Este enfoque hace hincapié en el cultivo de la resiliencia financiera a largo plazo y las estrategias de creación de riqueza generacional para nuestros futuros propietarios de viviendas," afirma la Directora de Servicios Familiares, Valencia Goodridge. A medida que el estado de Connecticut navega por las complejidades del panorama actual de la vivienda, trabajamos para dar pasos significativos hacia la construcción de un futuro más justo e inclusivo en el que la propiedad de la vivienda sirva como un faro de esperanza, autodeterminación y piedra angular para la prosperidad generacional dentro de las personas de bajos ingresos en la comunidad costera del condado de Fairfield".

A la noche de celebración asistieron 222 invitados e incluyó música en directo a cargo de Motown Band Le' Mixx, una noche de cena y baile, una subasta silenciosa y una subasta en directo. La futura propietaria de una vivienda de Habitat, Candice Stanford, compartió su historia personal, la emoción de convertirse en propietaria de una vivienda y explicó que su motivación para seguir adelante con el proceso de compra de una vivienda ha sido la promesa de un futuro brillante para su hija, posible gracias a la propiedad de una vivienda de Habitat.

Candice declaró: "Tener a mi hija en un hogar que es nuestro nos daría la estabilidad que yo nunca tuve, que ella nunca tuvo. Ya no tendremos que movernos de un sitio a otro, ya no nos subirán el alquiler cada mes... ¡solo estaremos nosotros en un lugar que es nuestro verdadero hogar!".

Antes de buscar fondos para construir viviendas en la propiedad de Chopsey Hill Road, Hábitat CFC primero recaudó con éxito 1 millón de dólares para comprar los 2,27 acres, así como para apoyar la construcción de la infraestructura vial. La financiación se obtuvo a través de una emocionante oportunidad de subvención de contrapartida proporcionada por los antiguos donantes y visionarios de Hábitat CFC George y Carol Bauer. La Fundación Bauer duplicó el impacto de 500.000 dólares en donaciones a Hábitat CFC, lo que elevó los fondos recaudados para la adquisición y la infraestructura a un total de 1 millón de dólares.

Carolyn Vermont, Directora General de Habitat CFC, declaró: "Estamos muy agradecidos por haber obtenido rápidamente el apoyo de nuestra delegación federal, estatal y local para nuestros planes de construir nuevas viviendas asequibles en Chopsey Hill Road. Nos sentimos igualmente bendecidos por el hecho de que muchos donantes, tanto antiguos como nuevos, tuvieran la oportunidad de que George y Carol Bauer igualaran sus contribuciones, lo que nos permitió adquirir el terreno y comenzar este emocionante viaje en primer lugar. Además de todo este apoyo inicial, nuestra gala anual fue un gran éxito con muchas donaciones generosas que financiarán el futuro de nuestro trabajo y su impacto transformador en las vidas de familias de bajos ingresos, trabajadoras y merecedoras de nuestra comunidad."

Los próximos pasos para la propiedad de Chopsey Hill Road incluirán la recaudación de fondos para apoyar la construcción de dos viviendas más para llegar a un total de catorce nuevas viviendas asequibles que se construirán en 2025. Para actualizaciones adicionales sobre el progreso de esta propiedad y otras noticias de Habitat CFC, síganos en las redes sociales o visite habitatcfc.org.

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Habitat CFC anuncia el primer evento de la serie 2023 CEO Speaker Series con el orador principal David Femi en celebración del Mes de la Historia Negra

BRIDGEPORT, CT - Hoy, Hábitat para la Humanidad de la Costa del Condado de Fairfield anuncia que celebrará el Mes de la Historia Negra en conversación con David Femi de M&T Bank. La presentación en vivo es la primera parte de la Serie de Oradores CEO de cuatro partes de este año, moderada por Carolyn Vermont, Directora Ejecutiva de Hábitat CFC. El evento tendrá lugar el 15 de febrero de 2023, de 12:00 a 13:00 a través de Zoom.

David ocupa el cargo de Vicepresidente Senior, Director Regional de Banca Empresarial y Profesional - Condado de Fairfield y Sur de CT, y Jefe de Banca Multicultural y Estrategia de Mercados Diversos en M&T Bank.

Defensor del cambio con un profundo sentido de la comunidad, David se ha forjado una reputación de defensor de la inclusividad de los servicios financieros con el objetivo de empoderar a las familias y a las pequeñas empresas añadiendo fuerza y resistencia a nuestras diversas comunidades.

Se invita a los participantes interesados a inscribirse para asistir a este acto virtual gratuito visitando habitatcfc.org/CEO-speaker-series. El acto brindará a los asistentes la oportunidad de contribuir a la conversación formulando preguntas, compartiendo comentarios y escuchando a David mientras reflexionamos y honramos los triunfos y las luchas de los afroamericanos en nuestra historia local y nacional.

Los próximos actos de la serie de conferenciantes CEO reconocerán y celebrarán el Mes de la Historia de la Mujer, el Mes Nacional de la Herencia Caribeña-Americana y el Mes Nacional de la Herencia Hispana, cada uno de ellos con un invitado especial de diversos orígenes y perspectivas de nuestra comunidad local.

Manténgase informado sobre los próximos eventos de Habitat CFC visitando habitatcfc.org/events.

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